Processo Finalizado

LOTEAMENTOS HABITACIONAIS NOVA MORADA E REFÚGIO BOA VISTA (BOA UNIÃO)

021/2025
Prefeitura Municipal de Estrela
Concorrência por Menor Preço

Informações

Tipo:

Concorrência por Menor Preço - Menor Preço

Tratamento da Fase de Lances:

Aberto

Operação:

Fechado p/ Operação

Agente de Contratação:

FÁBIO GERHARDT

Autoridade Competente:

REGINA MARIA KLOCK MALLMANN

Apoio:

GENI LOPES, MARIA LUÍSA MALLMANN

Origem dos Recursos:

Próprio

Legislação Aplicável:

Lei nº 14.133, de 1º de abril de 2021 - Nova Lei de Licitações

Datas

Data de Publicação

12/12/2025 às 17:48

Inicio das Propostas

12/12/2025 às 20:00

Limite p/ Impugnações

08/01/2026 às 02:59

Limite p/ Esclarecimentos

08/01/2026 às 02:59

Limite p/ Recebimento das Propostas

09/01/2026 às 02:59

Abertura das Propostas

09/01/2026 às 12:00

Documentos

EDITAL CC 021.pdf

Tipo: Edital

12/12/2025-13:40:29

CALCULO_BDI_assinado.pdf

Tipo: Detalhamento BDI

12/12/2025-11:29:30

CALCULO_ENCARGOS_SOCIAIS_assinado.pdf

Tipo: Detalhamento encargos sociais

12/12/2025-11:29:51

PROJETO_BASICO_-_Loteamento_74UH_-10.11.25_assinado.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-11:30:10

laudo biotico boa união.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-11:31:14

Laudo_Geologico_Estrela_14_casas_assinado.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-11:31:30

Relatório Sondagem SPT ÁREA 01 - MUNICIPIO DE ESTRELA_10.24.25-3.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-11:31:49

LOTEAMENTO REFÚGIO DO BOA VIST - Cronograma.xlsx

Tipo: Outros documentos

12/12/2025-11:32:56

LOTEAMENTO REFÚGIO DO BOA VIST - Sintético com Valor da Mão de Obra e Material.xlsx

Tipo: Outros documentos

12/12/2025-11:33:12

LOTEAMENTO_REFUGIO_DO_BOA_VIST_-_Composicoes_com_Preco_Unitario_assinado.pdf

Tipo: Orçamento-base

12/12/2025-11:33:31

LOTEAMENTO_REFUGIO_DO_BOA_VISTA_-_Sintetico_com_Valor_da_Mao_de_Obra_e_Material_sem_terraplanagem_30.09_assinado.pdf

Tipo: Orçamento-base

12/12/2025-11:33:47

LOTEAMENTO_REFUGIO_DO_BOA_VIST_-_Cronograma_8.12.25_assinado.pdf

Tipo: Cronograma

12/12/2025-11:34:08

DE-DRE_Lot.Refugio do Boa Vista - PME_rev00.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:41:19

DE-PAV_Lot.Refugio do Boa Vista - PME_rev00.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:41:35

DE-SAA_Lot.Refugio do Boa Vista - PME_rev00.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:41:52

DE-SES_Lot.Refugio do Boa Vista - PME_rev00.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:42:07

emissao_03D290DEF3C3FCAE771FF989_licenciamento-ambiental-10--100.077-2025_assinado_versaoImpressao.pdf

Tipo: Outros documentos

12/12/2025-13:42:45

GABARITO DE CALÇADA_Lot.Refugio do Boa Vista - PME_rev00.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:44:11

MEM-SES_Lot.Refugio do Boa Vista - PME_rev00.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:44:33

MD-Calçada de passeio_14UH 1.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:45:00

MD-Loteamento_14UH_15.09.25_assinado.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:45:14

MD-Loteamento_14UH_assinado.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:45:36

MD-Loteamento_fossa_e_filtro_15.09.25_assinado.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:45:53

MD-Loteamento_muro_de_gabiao_15.09.25_assinado.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:46:08

MD-radier_15.09.25_assinado.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:46:23

MEM-DRE_Lot.Refugio do Boa Vista - PME_rev00.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:46:41

Memorial_Descritivo_-_lotes_14_uh_assinado.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:47:00

MEM-PAV_Lot.Refugio do Boa Vista - PME_rev00.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:47:16

MEM-SAA_Lot.Refugio do Boa Vista - PME_rev00.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:47:34

MEM-SES_Lot.Refugio do Boa Vista - PME_rev00.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:47:51

PLANTA_FOSSA_FILTRO_-_15.09.25_assinado.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:48:16

PLANTA_MURO_DE_GABIAO_assinado.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:48:31

PLANTA_RADIER_assinado.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:48:45

PLANTA_URBANISTICA_assinado.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-13:49:02

LOTEAMENTO NOVA MORADA II - CA - Cronograma.xlsx

Tipo: Outros documentos

12/12/2025-14:14:28

LOTEAMENTO NOVA MORADA II - CA - Sintético com Valor da Mão de Obra e Material.xlsx

Tipo: Outros documentos

12/12/2025-14:14:47

LOTEAMENTO_NOVA_MORADA_II_-_CA_-_Sintetico_com_Valor_da_Mao_de_Obra_e_Material_-_4.12.25.pdf

Tipo: Orçamento-base

12/12/2025-14:15:06

LOTEAMENTO_REFUGIO_DO_BOA_VIST_-_Composicoes_com_Preco_Unitario_assinado.pdf

Tipo: Orçamento-base

12/12/2025-14:15:24

LOTEAMENTO_NOVA_MORADA_II_-_CA_-_Cronograma_4.12.25_assinado.pdf

Tipo: Cronograma

12/12/2025-14:15:40

laudo biotico boa união.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:16:09

Laudo_Geologico_Estrela_76_casas_assinado.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:16:24

Relatório Sondagem SPT ÁREA 02 - MUNICIPIO DE ESTRELA_10.24.25-3.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:16:42

DE-DRE_ Lot.Nova Morada 2_rev01 - assinado.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:21:51

DE-PAV_ Lot.Nova Morada 2_#1_rev00 - assinado.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:22:06

DE-PAV_ Lot.Nova Morada 2_#2_rev00 - assinatura.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:22:21

DE-SAA_ Lot.Nova Morada 2_rev01 (3).pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:22:41

DE-SES_ Lot.Nova Morada 2_rev01 - assinado.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:23:34

emissao_2278E7013C9D3FB36365653A_licenciamento-ambiental-17--100.045-2025_assinado_versaoImpressao.pdf

Tipo: Outros documentos

12/12/2025-14:23:52

ESTRUTURAL_-_74UH_ESTADO_01_assinado1.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:24:18

ESTRUTURAL_-_74UH_ESTADO_02_assinado 2.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:24:33

ESTRUTURAL_-_74UH_ESTADO_03_assinado 2.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:24:47

ESTRUTURAL_-_74UH_ESTADO_04_assinado 3.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:25:14

MD-Calçada de passeio_74UH 1.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:25:42

MD-Loteamento_74UH_assinado.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:25:56

MD-Loteamento_74UH_lotes_14.09.25_assinado 2.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:26:15

MD-muro_de_contencao_14.09.25_assinado3.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:26:32

MD-PAV_ Lot.Nova Morada 2_rev00 2.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:26:53

MD-radier_14.09.25_assinado 2.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:27:54

MEM-DRE_ Lot.Nova Morada 2_rev00 (2).pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:28:09

MEM-DRE_ Lot.Nova Morada 2_rev00 (2).pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:28:29

MEM-SAA_ Lot.Nova Morada 2_rev01 3.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:28:44

RADIER_-_74UH_ESTADO_01_assinado 2.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:29:57

URBANISTICO_-_74UH_ESTADO_01_assinado 2.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:30:12

URBANISTICO_-_74UH_ESTADO_02_assinado2.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:30:25

URBANISTICO_-_74UH_ESTADO_03_assinado 1.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:30:39

MEM-SES_ Lot.Nova Morada 2_rev01 3.pdf

Tipo: Projeto básico/Termo de referência

12/12/2025-14:31:08

#1327988 - Cancelamento de lance de empate ficto (URGENTE).pdf

Tipo: Outros documentos

26/02/2026-14:19:06

DILIGENCIA_PROPOSTA_DDVARGAS.pdf

Tipo: Outros documentos

12/03/2026-09:25:18

Ata de Propostas

Tipo: Documento

Ata Parcial

Tipo: Documento

Ata Final

Tipo: Documento

Termo de Adjudicação

Tipo: Documento

Termo de Homologação

Tipo: Documento

Vencedores

Tipo: Documento

Ranking nos Itens

Tipo: Documento

Relatório de Proposta Comercial

Tipo: Relatorio

Itens

2 registros

Item 1

Homologado

EXECUÇÃO LOTEAMENTO NOVA MORADA - LINHA NOVO PARAÍSO

Quantidade:

1

Disputa:
Ampla Concorrência

Ampla Concorrência

Valor de referência:

R$ 5.508.512,59

Melhor lance:

R$ 4.884.146,06

Unidade:

UND

Item 2

Homologado

EXECUÇÃO LOTEAMENTO REFÚGIO BOA VISTA - BOA UNIÃO

Quantidade:

1

Disputa:
Ampla Concorrência

Ampla Concorrência

Valor de referência:

R$ 923.303,38

Melhor lance:

R$ 798.000,00

Unidade:

UND

Andamento do processo

12/03/2026
12/03/2026 17:49:09 | Sistema
O Item 0002 foi homologado por REGINA MARIA KLOCK MALLMANN.
12/03/2026 17:49:09 | Sistema
O Item 0001 foi homologado por REGINA MARIA KLOCK MALLMANN.
12/03/2026 17:48:47 | Sistema
O Item 0002 foi adjudicado por REGINA MARIA KLOCK MALLMANN.
12/03/2026 17:48:47 | Sistema
O Item 0001 foi adjudicado por REGINA MARIA KLOCK MALLMANN.
12/03/2026 16:42:32 | Sistema
A sessão foi finalizada e o processo foi encaminhado para adjudicação.
12/03/2026 14:26:15 | Sistema
A data limite de intenção de recursos para o lote foi definida pelo agente de contratação para 12/03/2026 às 11:36.
12/03/2026 14:26:15 | Sistema
A data limite de intenção de recursos para o lote foi definida pelo agente de contratação para 12/03/2026 às 11:36.
12/03/2026 14:26:06 | Agente de Contratação
Neste momento abre-se o prazo para manifestação de intenção de interposição de recursos de que trata o item 12.3.1 do Edital.
12/03/2026 14:26:02 | Sistema
A habilitação do item 0002 foi encerrada.
12/03/2026 14:25:50 | Sistema
Para o item 0002 foi habilitado o fornecedor D.D Vargas Terraplanagem Comércio de Areia e Brita Ltda.
12/03/2026 14:25:37 | Sistema
A habilitação do item 0001 foi encerrada.
12/03/2026 14:25:35 | Sistema
Para o item 0001 foi habilitado o fornecedor AGR ENGENHARIA E EMPREENDIMENTOS LTDA.
12/03/2026 14:25:22 | Sistema
Motivo: A empresa atendeu à diligência.
12/03/2026 14:25:22 | Sistema
Foi encerrada a solicitação de documentos para o fornecedor D.D Vargas Terraplanagem Comércio de Areia e Brita Ltda no item 0002.
12/03/2026 14:25:12 | Sistema
Motivo: A empresa atendeu à diligência.
12/03/2026 14:25:12 | Sistema
Foi encerrada a solicitação de documentos para o fornecedor AGR ENGENHARIA E EMPREENDIMENTOS LTDA no item 0001.
12/03/2026 14:24:43 | Agente de Contratação
Os demais documentos foram enviados conforme solicitado em Edital. A autenticidade dos documentos de habilitação foi conferida pela Equipe de Apoio. Os documentos de habilitação estão plenamente válidos, sendo as empresas declaradas habilitadas e, portanto, vencedoras do certame em seus respectivos itens.
12/03/2026 14:23:45 | Agente de Contratação
A qualificação econômico-financeira exigida no item 5.1.3 do edital foi analisada pela Contadora, a sra. Patrícia Sostmeier, que confirmou o atingimento dos índices e a saúde financeira das empresas em relação aos dois últimos exercícios sociais.
12/03/2026 14:22:46 | Agente de Contratação
Em tempo: certificou que as empresas apresentaram os documentos de qualificação técnica exigidos no item 5.1.4 do edital e que atendem ao solicitado para a execução do objeto.
12/03/2026 14:21:41 | Agente de Contratação
A engenheira civil, a sra. Petra Schmidt certificou que a empresa apresentou os documentos de qualificação técnica exigidos no item 5.1.4 do edital e que atendem ao solicitado para a execução do objeto.
12/03/2026 14:21:02 | Agente de Contratação
Após análise dos documentos, registra-se o que segue:
12/03/2026 13:54:45 | Sistema
A diligência do item 0002 foi anexada ao processo.
12/03/2026 13:52:22 | Sistema
A diligência do item 0001 foi anexada ao processo.
12/03/2026 13:31:35 | Sistema
A diligência do item 0001 foi anexada ao processo.
12/03/2026 13:27:32 | Sistema
A diligência do item 0001 foi anexada ao processo.
12/03/2026 13:15:26 | Sistema
A diligência do item 0001 foi anexada ao processo.
12/03/2026 13:07:11 | Sistema
Motivo: Para envio dos documentos de habilitação.
12/03/2026 13:07:11 | Sistema
Foram solicitadas diligências para o item 0002. O prazo de envio é até às 12:07 do dia 12/03/2026.
12/03/2026 13:07:11 | Sistema
Foram solicitadas diligências para o item 0001. O prazo de envio é até às 12:07 do dia 12/03/2026.
12/03/2026 13:06:11 | Agente de Contratação
Ressalta-se que, conforme dispõe o item 11.1.1 do edital, a comprovação da condição de habilitação da licitante terá como base a data de abertura da sessão pública do certame. Assim, os documentos a serem apresentados deverão comprovar o atendimento de sua condição de habilitação quando a licitante apresentou sua proposta (09/01/2026).
12/03/2026 13:05:55 | Agente de Contratação
Em conformidade com o procedimento estabelecido no instrumento convocatório, abre-se o prazo previsto no item 3.2 do edital para que as empresas anexem eventuais documentos que julguem necessários à comprovação de sua habilitação à época da abertura da sessão pública do certame (09/01/2026). Não é necessário o reenvio de documentos já anexados, desde que comprovem a condição de habilitação da licitante na data de abertura da sessão.
12/03/2026 13:04:07 | Agente de Contratação
Inicia neste momento a fase de habilitação.
12/03/2026 13:03:48 | Agente de Contratação
Como a profissional considerou válidas as propostas apresentadas, as mesmas foram declaradas classificadas.
12/03/2026 13:02:35 | Sistema
Motivo: A diligência foi atendida.
12/03/2026 13:02:35 | Sistema
Foi encerrada a solicitação de documentos para o fornecedor AGR ENGENHARIA E EMPREENDIMENTOS LTDA no item 0001.
12/03/2026 13:02:20 | Sistema
Motivo: A proposta foi ajustada.
12/03/2026 13:02:20 | Sistema
Foi encerrada a negociação para o item 0001.
12/03/2026 12:59:21 | Sistema
O Item 0001 recebeu um lance negociado no valor de R$ 4.884.146,06.
12/03/2026 12:57:43 | Sistema
Motivo: Para que registre o valor final atualizado constante na planilha.
12/03/2026 12:57:43 | Sistema
Foi aberta negociação para o item 0001. O prazo é até às 10:30 do dia 12/03/2026.
12/03/2026 12:57:16 | Agente de Contratação
No entanto, com o ajuste da planilha orçamentária ao último lance ofertado, verificou-se uma leve redução no valor global em comparação ao último lance registrado na plataforma eletrônica. Em vista disso, solicito que registre, no campo específico da plataforma, o valor final atualizado constante na planilha.
12/03/2026 12:57:03 | Agente de Contratação
Em resposta à diligência, a profissional informou que a pendência foi sanada e a proposta da licitante AGR ENGENHARIA E EMPREENDIMENTOS LTDA foi considerada válida.
12/03/2026 12:32:12 | Agente de Contratação
Neste momento, abre-se diligência junto à profissional para análise das planilhas enviadas, enquanto esta Sessão Pública segue em continuidade, aguardando o retorno da análise.
12/03/2026 12:29:29 | Sistema
A diligência do item 0001 foi anexada ao processo.
12/03/2026 12:27:10 | Sistema
Motivo: Para correção dos valores mencionados.
12/03/2026 12:27:10 | Sistema
Foram solicitadas diligências para o item 0001. O prazo de envio é até às 11:30 do dia 12/03/2026.
12/03/2026 12:26:31 | Agente de Contratação
Considerando a manifestação da Engenheira, abre-se prazo para correção dos valores mencionados.
12/03/2026 12:26:23 | Agente de Contratação
Com relação à proposta da licitante AGR ENGENHARIA E EMPREENDIMENTOS LTDA, a profissional constatou que o somatório dos valores registrados nas colunas MÃO DE OBRA, MATERIAL e TOTAL diverge dos totais informados na planilha.
12/03/2026 12:26:12 | Agente de Contratação
A proposta da licitante D.D VARGAS TERRAPLANAGEM COMÉRCIO DE AREIA E BRITA LTDA foi apresentada corretamente e foi considerada válida.
12/03/2026 12:26:05 | Agente de Contratação
Após análise das planilhas, a engenheira apontou o que segue: